383 Кб
скачать

32 от 02.04.2021

Сельская Дума

сельского поселения «Село Кольцово»

Ферзиковского района Калужской области

Решение

от 02 апреля 2021 года № 32

с. Кольцово

О внесении изменений в Положение о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории сельского поселения «Село Кольцово», утвержденное Решением Сельской Думы сельского поселения «Село Кольцово» от 21.08.2015 №169

Рассмотрев протест прокурора Ферзиковского района от 26.03.2021 №7-35-2021, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года №131-ФЗ (с изменениями и дополнениями) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26 декабря 2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Законом Калужской области от 01 октября 2012 №326-ОЗ «О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Калужской области и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом исполнительной власти Калужской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор» (с изменениями и дополнениями), Уставом сельского поселения «Село Кольцово», Сельская Дума сельского поселения «Село Кольцово» РЕШИЛА:

1. Внести в Положение о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории сельского поселения «Село Кольцово» (далее – Положение), утвержденное решением Сельской Думы сельского поселения «Село Кольцово» от 21.08.2015 года № 169 следующие изменения:

1.1. пункт 5 Положения изложить в новой редакции:

«5. Полномочия муниципальных жилищных инспекторов, осуществляющих муниципальный жилищный контроль.

5.1. Муниципальный жилищный инспектор, осуществляющий муниципальный жилищный контроль, в пределах предоставленных полномочий имеет право:

- беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования многоквартирных домах: с согласия собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, посещать такие помещения в многоквартирном доме и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами,предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации. Требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования; проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно- строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно- строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения; правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров;

- выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного и или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;

- составлять протоколы об административных правонарушениях в пределах полномочий, установленных законодательством, и принимать меры по предотвращению таких нарушений.»

2. Настоящее Решение вступает в силу после его обнародования на информационном стенде по адресу: с. Кольцово, ул. Колхозная, д.3 и подлежит размещению на сайте администрации сельского поселения «Село Кольцово».

Глава сельского поселения

«Село Кольцово» Н.П. Малышева